Une opportunité pour les collectivités

Mieux loger nos ainés : enjeux national, atout territorial

En France, le vieillissement de la population s’accélère et les besoins des seniors évoluent. Consommateurs locaux, acteurs associatifs, gardiens de votre patrimoine, les seniors sont une richesse pour votre territoire.

Le défi n’est pas de les “placer” quelque part mais de leur laisser une place dans notre société. 

Chez NAMUH nous réhabilitons et aménageons des maisons partagées qui répondent à leurs besoins et aux enjeux du vieillissement en région PACA. Offrir un cadre de vie chaleureux et inclusif, c’est renforcer le lien social, soutenir l’économie locale et faire du vieillissement une chance pour tous.

L'habitat partagé comme levier de développement territorial

Vous pensez logement senior. Nous pensons écosystème territorial

Vos concitoyens ne veulent pas être déplacés vers une solution générique, ils veulent vieillir là où ils ont vécu, aimé, contribué. Dans votre commune, avec leurs repères et près de leur famille. Cette réalité crée une opportunité exceptionnelle pour les collectivités et institutions.

Plus de 50 communes ont déjà adopté des solutions d’habitat inclusif, convaincues de ses atouts pour leur population, leur territoire et leur patrimoine.

  • 4,25 emplois directs créés par maison (ETP)
  • Emplois indirects : artisans (rénovation, maintenance), agriculteurs (repas), animateurs locaux, prestataires (VSL, etc.)
  • Libération de biens immobiliers pour l’installation de nouvelles familles
  • 159 400 € d’impact local en moyenne par maison et par an (emplois directs, achats auprès des commerçants et artisans locaux)
  • 843 000 € générés par maison de contributions extra-financières sur l’ensemble de ses parties prenantes (colocataires, assistants de vie, proches aidants, société civile et acteurs locaux, environnement) par an
  • Lutte contre le déracinement en maintenant les seniors dans leur région
  • Environnement sécurisé et rassurant
  • Lutte contre la solitude
  • 1 € investi dans une maison Namuh génère 5,10 € de valeur sociale auprès des colocataires
  • Réduction des déplacements
  • Réponse à une quête de sens au travail
  • Intégration dans un projet de vie collectif
  • Prévention des accidents à domicile : 367 000 € d’économies pour l’Assurance Maladie, grâce à la réduction des chutes et hospitalisations
  • Modèle non subventionné.

Sylvain Giudicelli,

Président, fondateur de NAMUH

Edito

Depuis plus de quinze ans, je consacre mon énergie et mes convictions à réhabiliter et valoriser durablement l’immobilier dans la région Sud en mariant respect du patrimoine, redynamisation du territoire et responsabilité environnementale.
Mais aujourd’hui, un autre défi s’impose à nous, plus urgent, plus humain : apporter une réponse digne et qualitative de logement aux personnes en perte d’autonomie ou fragilisées par l’âge ou la maladie. Notre ambition : développer plus de 80 maisons inclusives d’ici 2030. Pour y parvenir, nous associons notre expertise immobilière à CetteFamille, acteur majeur de l’économie sociale et solidaire, pour créer des lieux de vie chaleureux, sécurisés et adaptés.
Plus qu’un projet immobilier, NAMUH démontre qu’il est possible — et indispensable — de concilier équilibre économique, impact social et responsabilité écologique pour bâtir un avenir inclusif et durable.
Namuh & CetteFamille

Un partenariat vertueux au service de l’hébergement partagé ancré dans les territoires

L’expertise immobilière

Notre ADN : transformer des lieux chargés d’histoire en espaces de vie modernes et chaleureux, parfaitement adaptés aux attentes des seniors.

NAMUH s’appuie sur les équipes et le savoir-faire d’UP Investissement, professionnels de l’immobilier depuis 2008, spécialisés dans la réhabilitation  de bâtis existants. À travers nos projets, nous contribuons à la réhabilitation et à l’embellissement du paysage urbain, valorisant ainsi l’attractivité des villes, tout en inscrivant chacune de nos réalisations dans une démarche environnementale exemplaire.

Entre 2022 et 2024, nous avons réhabilité et valorisé plus de 28 000 m2 de bâti dans la région SUD.
Un service à la personne reconnu

Acteur majeur de l’Économie Sociale et Solidaire (agrée ESUS) et de l’hébergement inclusif ancré dans les territoires, CetteFamille, assure la gestion quotidienne et l’animation des maisons. Son expérience éprouvée garantit la qualité des prestations offertes dans l’accompagnement des habitants de chaque maison.

  • 80 maisons déjà ouvertes en partenariat avec des collectivités locales partout en France.
  • 50 communes accompagnées, des villes rurales aux centres urbains.
  • 100 nouveaux projets/an prévus dans les 5 prochaines années.
  • Une récompense au salon des maires en 2023 et un classement à l’Impact40 
  • Une plateforme de services à l’écoute des familles, pour orienter chaque senior vers la solution la plus adaptée et lutter contre l’isolement en recréant du lien au quotidien.

Ensemble, nous accélérons la réponse aux défis du vieillissement tout en créant des éco-systèmes vertueux pour chaque partie prenante : séniors, familles, personnel aidant, territoires.

Discutons-en

Vous souhaitez développer un habitat partagé dans votre commune ?

Namuh  porte entièrement le financement du projet, depuis l’identification du bien, sa réhabilitation et son aménagement jusqu’à l’exploitation de la maison. La commune, de son côté, ne supporte aucune charge financière ni opérationnelle.

Nos équipes vous proposent de réaliser une étude de faisabilité et vous accompagnent pour identifier les opportunités adaptées à votre territoire.

Discutons-en